設為首頁收藏本站
開啟輔助訪問
注冊忘記密碼

六安新網

熱搜: 活動 交友 discuz
六安新網 門戶 查看主題

六安中科城市廣場又“死”了! 或將進行重組!售樓部大門緊鎖,電話欠...

發布者: bxqgwfcaou | 發布時間: 2020-8-26 08:26| 查看數: 2807| 評論數: 0|帖子模式

六安最大商業綜合體中科城市廣場又死了!
中科欲退出,或將進行重組!
工地雜草叢生!
售樓部大門緊鎖,電話欠費!
六安這個商業綜合體太難了!


一、六安中科城市廣場又死了
中科欲退出,或將進行重組!
爛尾樓的底線在哪里,或者說爛尾樓還有沒有底線?頭頂六安最大商業綜合體光環,中科城市工地雜草叢生......真是刷新了小編的認知!
1、中科欲退出,或將進行重組
此前有消息稱中科城市廣場將于今年8月1日全面復工,本站近日后臺網友也對中科的進展在頻頻詢問!
今天上午,小編來到了城西中科城市廣場進行實探,帶到一手猛料。



中科城市廣場售樓部大門上貼了一張白紙,信息有點多,而且有點猛!
01、項目在9月10日前確定資金落實情況,如果資金落實,確定在今年10月10日開工;明年5月31日將完成SOHO竣工驗收及交付;如果資金無法落實,中科科達實業(深圳)有限公司退出該項目。
02、對于要求退房退款業主,2020年10月10日開工同時辦理業主退房退款首付,并按照約定,賠付違約金。
03、項目如果10月10日前無法開工,同意將項目交由六安市政府部門進行重組!
2、售樓部大門緊鎖!電話已欠費!
從以上公告我們可以看到中科城市廣場為全面復工在積極落實資金。
但比較諷刺的是,中科城市廣場售樓部大門已上鎖,售樓部里面空無一人,冷冷清清。

小編撥打售樓部電話,顯示:您所撥打的電話已欠費!



3、工地大門緊閉 內部雜草滿地
上午11點,小編趕到項目工地,工地四周外圍欄上幾個剩下明晃晃的“六安文化旅游商業步行街”,現在看起來是那么諷刺!

項目工地大門也是緊鎖。從門縫里看到,內部沒有挖掘機、沒有塔吊、沒有工程隊,少量的建筑用材堆放在地上,雜草滿地,地上堆集著建筑材料木板、紅磚、砂石等。






4、附近居民:工地沒有復工過
售樓部置業顧問8月初就都撤了

在項目現場,我有幸碰到了一個附近居民大叔,和他聊了幾句。
我:這個項目工地沒有人嗎?今年有沒有開過工
大叔:沒有開過工,今年過完年以后就沒有開過工!
我:售樓部里面什么時候開始鎖門了!
大叔:8月初售樓部就鎖門了,看現在這樣子,感覺又要爛尾的樣子!

二、中科城市廣場命途多舛
3年2次變更開發商!
中科城市廣場是目前六安最大的商業綜合體,這個光環一直也未被刷新過!關于他的前世今生,大家一起了解下!
1、曾要打造高端商業巨擘
拋開其他不說,只說項目本身,從地段、項目的規劃來說,中科城市廣場還是比較有市場的。


項目地處大別山路、平橋路、嵩寮巖路、菜籽河路四條主干道交匯處,總投資13.6億元,總建筑面積30萬㎡,規劃三里步行街、購物中心、酒店群、SOHO辦公四大板塊,曾要打造成六安首屈一指的文旅商業綜合體!

項目周邊目前有比較成熟且體量較大的華邦新華城小區,而且目前城西大建設如火如荼,如果沒有爛尾,該商業的消費市場很可觀。
2、3年2次變更開發商
該項目從從2017年開始,兩次變更開發商,期間也多次爽約消費者。小編為大家盤點了該盤的爽約時間軸:


1

2017年開工,后被世紀金源接手商業,更名嘉地世紀金源購物中心。
2
2018年因開發商資金鏈不足,導致停工一年多
3
2019年7月以來,中科接手嘉地,正式改名中科城市廣場
4
疫情期間,停工。
5
2020年6月28日,確認八月一日全面復工,同時辦理退房手續。
6
2020年8月3日,正在積極解決資金問題,資金未解決,中科撤場,或將重組!
3、延期交房13個月
此前有網友在政府網站投訴
原六安嘉地被中科接手后,工地遲遲未見復工現象,城投大廈26層為六安嘉地辦公地點也沒有復工跡象。

網友:2018年在嘉地世紀金源(現中科城市廣場)買了一間公寓,合同上是2019年7月交房,后來延期到12月,12月份打電話跟我說換開發商了,要2020年5月交房。

目前該項目尚未舉辦任何交房儀式,目前已經延期交房13個月了!
4、六安最大商業綜合體
怎么走到今天這步?
六安最大商業綜合體為何會走到今天的地步?有人曾采訪了相關內部人士:資金不夠導致項目后期建設爛尾。
而中科接手過后為何沒有帶來新生,小編了解到:之前資金缺口較大。
頭頂六安最大商業綜合體進入市場,卻落得這樣一個局面,真是可悲可嘆。由于資金問題導致的項目爛尾,六安還有很多!
三、六安這些爛尾樓臭名昭著
買到爛尾樓,心情真的跟吃了蒼蠅一樣惡心。由于房地產市場門檻較低,六安之前有一批非專業房產開發商拿地建房子,爛尾了好幾個。
1、御龍灣三期工期嚴重拖延,業主漂流5年拿不到房
業主投訴:我是御六安市御龍灣三期的業主,從2018年的下半年至今,御龍灣的1#—3#樓都處于停工的狀態,目前三期中只有4#、5#樓已交復,但是已經延期1年多的時間了。
剩下的樓盤本來預計是2019年12月31號交房,但是目前的工地還是無人施工,現階段工地其中2個樓盤主體差不多建好,還有一個建好一半,樓層之間的地下停車庫還是個大坑。這個現象已經將近2年沒有改變了。
作為一名在拆遷戶,已經在外漂泊了5年的時間了,拆遷之前政府承認2到3年就會入住,但是現在樓盤基本上已經成為爛尾了,開發商不開工,資金斷裂,官司不斷。懇請各位領導重視老百姓的心聲。


官方回復:尊敬的網友,您反映的問題我處已收悉,關于鼓樓街道御龍灣小區1-3號樓回遷時間問題,我處經調查了解,該項目屬于開發企業毛地項目,由開發企業負責回遷安置。目前由于疫情的影響,企業還未全面開工,我處將盡快安排工作人員督促開發企業復產、復工,爭取早一天讓拆遷戶住上新房。
2、興茂南山公館交房違約一年,違約金延遲4個多月不支付
業主投訴:興茂南山公館,原計劃2018年年底交付, 結果延遲至2019年年底交付,涉及交房違約金。房產商一直未明確告知何時支付,一拖再拖,已經延遲4個月了,請問是否可以請政府加以關注。涉及至少三百來戶人家的違約金。

官方回復:網友你好,據該項目開發企業安徽興茂置業有限公司反饋,從本周內開始計劃用一個月左右時間分批次安排辦理延期交房違約金支付事宜。
3、東城御景已售房屋被查封,買房人無房可收!
根據開發區公布:東城御景小區因開發企業資金斷鏈,導致項目二期收尾缺乏資金,無法施工,導致部分購房戶不能按時拿房;

一期、二期已售房屋被法院查封,二期在建工程抵押房屋已出售。
開發區目前已推進解決:用管理人變現清收的破產財產+開發區管委會拆借資金+購房戶籌資,三方籌資。
其中,購房戶的籌資款直接用于所在樓棟的土建裝設,專款專用,樓棟室外公用設施工程費用由管理人變現清收的破產財產和開發區管委會拆借資金分期分步驟承擔建設。
目前,10#樓24戶業主的籌資熱情高漲,且基本達成共識;由于籌集計算達600元/㎡,價格過高,且人數較多,管理人與管委工作專班正在積極與業主協商。此類爛尾樓還有很多...
據以上不完全盤點,我們可以發現,爛尾樓之所以爛尾大多都是因為“資金鏈斷裂”,也就是說開發商沒錢了!典型的“拿地一時爽,開發火葬場。”而這些沖動拿地夸下海口最后又跑路的大多都是中小企房企,無論是資金還是實力都一般。
所以,還是那句話:無論是投資還是自住,購房者們在買房時一定要充分考察開發商的資質與實力,選擇大品牌!

最新評論


快速回復 返回頂部 返回列表
美国棒球比分直播怎么玩 五分彩怎么稳赚不亏 体彩排列5怎么算中奖号码19102 网赌dg视讯 bg真人是真的假的 河南11选5开奖号码 快乐12多钱一注 澳洲幸运5是哪个国家发行的 内蒙古时时彩新玩法 北京时时彩开奖结果记录表 幸运快3计划哪里可以下载 湖南体彩爱彩幸运赛车 香港六合彩52期开奖 快乐赛车计划软件手机版 百度排列5开奖公告 OG视讯-官网入口 云南11选5免费推荐号码